Настоящее издание представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В настоящей книге рассматриваются также правовые проблемы, связанные с реализацией комплексной и масштабной программы реновации жилищного фонда в городе Москве. Анализируется правовой режим специализированной некоммерческой организации – Московского фонда реновации жилой застройки. Законом о статусе столицы предусматриваются выплаты равноценных возмещений в денежной форме, причем как за жилые помещения, так и за нежилые помещения в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации. Кроме того, Законом о статусе столицы предусматривается изъятие для государственных нужд помещений в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, принадлежащих на праве собственности юридическим лицам.
С учетом вышеуказанных новелл детально анализируются наиболее значимые понятия и положения, рассматривается судебная практика применения Закона.
Использованы акты законодательства по состоянию на 1 июля 2020 г.
Все ссылки на нормативные правовые акты приводятся на последнюю действующую редакцию документов, за исключением особо оговариваемых случаев, когда комментируются внесенные изменения и дополнения.
Комментарий дополнен таблицей, позволяющей наглядно проследить актуальные изменения в законодательстве по этой тематике, а также освоить основные положения комментируемого Закона.
Комментарий предназначен для руководителей организаций, индивидуальных предпринимателей, практикующих юристов, адвокатов, бухгалтеров.
Nastoyashchee izdanie predstavlyaet soboy postateynyy kommentariy k Federalnomu zakonu ot 30 dekabrya 2004 g. № 214-FZ Ob uchastii v dolevom stroitelstve mnogokvartirnykh domov i inykh obektov nedvizhimosti i o vnesenii izmeneniy v nekotorye zakonodatelnye akty Rossiyskoy Federatsii. V nastoyashchey knige rassmatrivayutsya takzhe pravovye problemy, svyazannye s realizatsiey kompleksnoy i masshtabnoy programmy renovatsii zhilishchnogo fonda v gorode Moskve. Analiziruetsya pravovoy rezhim spetsializirovannoy nekommercheskoy organizatsii Moskovskogo fonda renovatsii zhiloy zastroyki. Zakonom o statuse stolitsy predusmatrivayutsya vyplaty ravnotsennykh vozmeshcheniy v denezhnoy forme, prichem kak za zhilye pomeshcheniya, tak i za nezhilye pomeshcheniya v mnogokvartirnykh domakh, vklyuchennykh v reshenie o renovatsii. Krome togo, Zakonom o statuse stolitsy predusmatrivaetsya izyatie dlya gosudarstvennykh nuzhd pomeshcheniy v mnogokvartirnykh domakh, vklyuchennykh v reshenie o renovatsii, prinadlezhashchikh na prave sobstvennosti yuridicheskim litsam. S uchetom vysheukazannykh novell detalno analiziruyutsya naibolee znachimye ponyatiya i polozheniya, rassmatrivaetsya sudebnaya praktika primeneniya Zakona. Ispolzovany akty zakonodatelstva po sostoyaniyu na 1 iyulya 2020 g. Vse ssylki na normativnye pravovye akty privodyatsya na poslednyuyu deystvuyushchuyu redaktsiyu dokumentov, za isklyucheniem osobo ogovarivaemykh sluchaev, kogda kommentiruyutsya vnesennye izmeneniya i dopolneniya. Kommentariy dopolnen tablitsey, pozvolyayushchey naglyadno prosledit aktualnye izmeneniya v zakonodatelstve po etoy tematike, a takzhe osvoit osnovnye polozheniya kommentiruemogo Zakona. Kommentariy prednaznachen dlya rukovoditeley organizatsiy, individualnykh predprinimateley, praktikuyushchikh yuristov, advokatov, bukhgalterov.
