Цитата"Смысл ТСЖ - повышение качества жизни в доме. Создав товарищество, собственники, не понаслышке знающие проблемы своего дома, будут сами управлять им и принимать решения о том, что следует улучшать и изменять, не обивая пороги в управляющей компании с просьбой починить лифт."Павел КузнецовО чем книгаУправляющие компании в России часто пользуются тем, что собственники квартир не знают собственных прав и возможностей: им выставляют счета за неоказанные услуги, ради экономии управляющие организации выбирают недобросовестных подрядчиков или попросту не платят поставщикам ресурсов за воду, свет и тепло. В итоге страдают все жители дома. Из этой книги вы узнаете, как взять управление домом в свои руки. Опираясь на законодательство и личный опыт, автор объясняет, как создать товарищество собственников жилья и эффективно управлять многоквартирным домом. Почему книга достойна прочтения• В книге даны подробные ответы на актуальные вопросы, волнующие как тех, кто только собирается организовать товарищество в своем доме, так и управляющих уже действующих ТСЖ. Например: как перейти от управляющей компании во вновь созданное товарищество, на что использовать средства, накопленные на капительный ремонт дома, как общаться с поставщиками ресурсов и жителями-должниками, и что делать, если к вам пришли с проверкой.• В отличие от существующих изданий, где зачастую идет перепечатывание норм законодательства с комментариями, в этой книге основной акцент сделан на последовательность необходимых процедур, с примерами из практики автора и образцами оформления документов.Для кого эта книгаДля собственников жилья, которые хотят создать товарищество, для управляющих и председателей уже действующих ТСЖ.АвторПавел Кузнецов - председатель ТСЖ, консультант по созданию, развитию и внедрению ТСЖ-менеджмента. Активно участвует в судебных разбирательствах и спорах, направленных на защиту интересов собственников помещений в многоквартирных домах. Ключевые слова ТСЖ, управление многоквартирным домом, ЖКХ, собственник жилья, Жилищный кодекс.Оформление книгиПереплетОтзывы Павел Кузнецов написал обстоятельную работу о теории и практике создания ТСЖ - объемное справочное руководство, пошаговое и понятное, с актуальными формами документов, с подробным объяснением всех нюансов и подводных камней. Это нужно сотням тысяч людей, задумывающихся о том, чтобы взять управление многоквартирными домами в свои руки, сделать его прозрачным и эффективным. Леонид Волков, менеджер проектов Фонда борьбы с коррупциейАвтор и его единомышленники самостоятельно прошли путь от создания ТСЖ до профессионального управления многоквартирным домом и написали книгу, которую можно считать путеводителем в лабиринте жилищного законодательства. Практические советы, которые вы найдете на этих страницах, позволят всем энтузиастам ТСЖ избежать тупиковых ситуаций и конфликтов интересов. Сергей Филимонов, президент НП "Национальная ассоциация организаций жилищно-коммунального комплекса", член рабочей группы по написанию Жилищного кодекса РФ.
TSitata"Smysl TSZH - povyshenie kachestva zhizni v dome. Sozdav tovarishchestvo, sobstvenniki, ne ponaslyshke znayushchie problemy svoego doma, budut sami upravlyat im i prinimat resheniya o tom, chto sleduet uluchshat i izmenyat, ne obivaya porogi v upravlyayushchey kompanii s prosboy pochinit lift."Pavel KuznetsovO chem knigaUpravlyayushchie kompanii v Rossii chasto polzuyutsya tem, chto sobstvenniki kvartir ne znayut sobstvennykh prav i vozmozhnostey: im vystavlyayut scheta za neokazannye uslugi, radi ekonomii upravlyayushchie organizatsii vybirayut nedobrosovestnykh podryadchikov ili poprostu ne platyat postavshchikam resursov za vodu, svet i teplo. V itoge stradayut vse zhiteli doma. Iz etoy knigi vy uznaete, kak vzyat upravlenie domom v svoi ruki. Opirayas na zakonodatelstvo i lichnyy opyt, avtor obyasnyaet, kak sozdat tovarishchestvo sobstvennikov zhilya i effektivno upravlyat mnogokvartirnym domom. Pochemu kniga dostoyna prochteniya V knige dany podrobnye otvety na aktualnye voprosy, volnuyushchie kak tekh, kto tolko sobiraetsya organizovat tovarishchestvo v svoem dome, tak i upravlyayushchikh uzhe deystvuyushchikh TSZH. Naprimer: kak pereyti ot upravlyayushchey kompanii vo vnov sozdannoe tovarishchestvo, na chto ispolzovat sredstva, nakoplennye na kapitelnyy remont doma, kak obshchatsya s postavshchikami resursov i zhitelyami-dolzhnikami, i chto delat, esli k vam prishli s proverkoy. V otlichie ot sushchestvuyushchikh izdaniy, gde zachastuyu idet perepechatyvanie norm zakonodatelstva s kommentariyami, v etoy knige osnovnoy aktsent sdelan na posledovatelnost neobkhodimykh protsedur, s primerami iz praktiki avtora i obraztsami oformleniya dokumentov.Dlya kogo eta knigaDlya sobstvennikov zhilya, kotorye khotyat sozdat tovarishchestvo, dlya upravlyayushchikh i predsedateley uzhe deystvuyushchikh TSZH.AvtorPavel Kuznetsov - predsedatel TSZH, konsultant po sozdaniyu, razvitiyu i vnedreniyu TSZH-menedzhmenta. Aktivno uchastvuet v sudebnykh razbiratelstvakh i sporakh, napravlennykh na zashchitu interesov sobstvennikov pomeshcheniy v mnogokvartirnykh domakh. Klyuchevye slova TSZH, upravlenie mnogokvartirnym domom, ZHKKH, sobstvennik zhilya, ZHilishchnyy kodeks.Oformlenie knigiPerepletOtzyvy Pavel Kuznetsov napisal obstoyatelnuyu rabotu o teorii i praktike sozdaniya TSZH - obemnoe spravochnoe rukovodstvo, poshagovoe i ponyatnoe, s aktualnymi formami dokumentov, s podrobnym obyasneniem vsekh nyuansov i podvodnykh kamney. Eto nuzhno sotnyam tysyach lyudey, zadumyvayushchikhsya o tom, chtoby vzyat upravlenie mnogokvartirnymi domami v svoi ruki, sdelat ego prozrachnym i effektivnym. Leonid Volkov, menedzher proektov Fonda borby s korruptsieyAvtor i ego edinomyshlenniki samostoyatelno proshli put ot sozdaniya TSZH do professionalnogo upravleniya mnogokvartirnym domom i napisali knigu, kotoruyu mozhno schitat putevoditelem v labirinte zhilishchnogo zakonodatelstva. Prakticheskie sovety, kotorye vy naydete na etikh stranitsakh, pozvolyat vsem entuziastam TSZH izbezhat tupikovykh situatsiy i konfliktov interesov. Sergey Filimonov, prezident NP "Natsionalnaya assotsiatsiya organizatsiy zhilishchno-kommunalnogo kompleksa", chlen rabochey gruppy po napisaniyu ZHilishchnogo kodeksa RF.
Management companies in Russia often use the fact that apartment owners do not know their own rights and opportunities: they are billed for unused services, for savings management companies choose unscrupulous contractors or simply do not pay resource providers for water, light and heat. In the end, affects all inhabitants of the house. From this book you will learn how to take control of the house in their hands. Based on the law and personal experience, the author explains how to create a homeowners Association and managed an apartment house. The book will be useful for homeowners who want to create a partnership, and for the presidents of existing homeowners associations.
Expected