Данная книга посвящена правовому регулированию девелоперского бизнеса в России на основе изучения всех основных стадий реализации инвестиционного проекта: от выбора площадки под застройку и оформления разрешительной документации до строительства объекта недвижимости, его введения в гражданский оборот и операционного управления. С учетом анализа и обобщения сложившейся судебной практики в книге рассмотрены основные формы реализации девелоперского проекта: инвестиционный контракт, развитие застроенной территории и ее комплексное освоение, участие в долевом строительстве, а также государственно-частное партнерство на примере концессионных соглашений и договора о создании искусственного земельного участка. Особое внимание в книге уделено вопросам управления построенным объектом, связанным с созданием структуры владения, эксплуатационным обслуживанием, заполнением вакантных площадей, поддержанием и увеличением покупательского трафика, а также со спецификой управления недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.
Dannaya kniga posvyashchena pravovomu regulirovaniyu developerskogo biznesa v Rossii na osnove izucheniya vsekh osnovnykh stadiy realizatsii investitsionnogo proekta: ot vybora ploshchadki pod zastroyku i oformleniya razreshitelnoy dokumentatsii do stroitelstva obekta nedvizhimosti, ego vvedeniya v grazhdanskiy oborot i operatsionnogo upravleniya. S uchetom analiza i obobshcheniya slozhivsheysya sudebnoy praktiki v knige rassmotreny osnovnye formy realizatsii developerskogo proekta: investitsionnyy kontrakt, razvitie zastroennoy territorii i ee kompleksnoe osvoenie, uchastie v dolevom stroitelstve, a takzhe gosudarstvenno-chastnoe partnerstvo na primere kontsessionnykh soglasheniy i dogovora o sozdanii iskusstvennogo zemelnogo uchastka. Osoboe vnimanie v knige udeleno voprosam upravleniya postroennym obektom, svyazannym s sozdaniem struktury vladeniya, ekspluatatsionnym obsluzhivaniem, zapolneniem vakantnykh ploshchadey, podderzhaniem i uvelicheniem pokupatelskogo trafika, a takzhe so spetsifikoy upravleniya nedvizhimostyu, nakhodyashcheysya v obshchey dolevoy sobstvennosti.
Expected