4 декабря 2013 г. Президиумом Верховного Суда РФ утвержден Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Предметом настоящего комментария является анализ данного Обзора, в том числе в контексте практики разрешения аналогичных споров арбитражными судами. Этот анализ позволил выявить подходы судебной практики к разрешению вопросов о правовой квалификации отношений сторон по договорам, связанным с долевым участием в строительстве, о применимых к этим отношениям нормах права, а также о надлежащих способах защиты прав участников долевого строительства.
В комментарии учтены последние изменения, внесенные в Закон № 214-ФЗ и Гражданский кодекс РФ.
Комментарий рассчитан на широкий круг читателей. Книга будет особенно полезна тем гражданам, которые находятся в тяжелой ситуации и ведут тяжбу с недобросовестным застройщиком.
4 dekabrya 2013 g. Prezidiumom Verkhovnogo Suda RF utverzhden Obzor praktiki razresheniya sudami sporov, voznikayushchikh v svyazi s uchastiem grazhdan v dolevom stroitelstve mnogokvartirnykh domov i inykh obektov nedvizhimosti. Predmetom nastoyashchego kommentariya yavlyaetsya analiz dannogo Obzora, v tom chisle v kontekste praktiki razresheniya analogichnykh sporov arbitrazhnymi sudami. Etot analiz pozvolil vyyavit podkhody sudebnoy praktiki k razresheniyu voprosov o pravovoy kvalifikatsii otnosheniy storon po dogovoram, svyazannym s dolevym uchastiem v stroitelstve, o primenimykh k etim otnosheniyam normakh prava, a takzhe o nadlezhashchikh sposobakh zashchity prav uchastnikov dolevogo stroitelstva. V kommentarii uchteny poslednie izmeneniya, vnesennye v Zakon № 214-FZ i Grazhdanskiy kodeks RF. Kommentariy rasschitan na shirokiy krug chitateley. Kniga budet osobenno polezna tem grazhdanam, kotorye nakhodyatsya v tyazheloy situatsii i vedut tyazhbu s nedobrosovestnym zastroyshchikom.
4 December 2013 the Presidium of the Supreme Court of the Russian Federation approved an Overview of disputes arising in connection with the participation of citizens in share building of apartment houses and other real estate. The subject of this review is the analysis of the Review, including the practice of resolving similar disputes by arbitration courts. This analysis helped to identify the approaches of judicial practice to resolve questions about the legal qualification of the relations of the parties under the contracts related to the equity participation in construction, can be applied to the relations the rule of law, and on the appropriate methods of protection of participants of shared construction.
The commentary takes into account recent changes in the Law № 214-FZ and the Civil code of the Russian Federation.
Review is designed for a wide range of readers. The book will be particularly useful to those who are in a difficult situation and are pursuing litigation against an unscrupulous developer.
Expected