Настоящее издание представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Данная работа подготовлена с учетом изменений, внесенных федеральными законами от 29 июля 2017 г. № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". С 20 октября 2017 г. создана публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». В настоящей книге рассматриваются также правовые проблемы, связанные с реализацией комплексной и масштабной программы реновации жилищного фонда в городе Москве. Анализируется правовой режим специализированной некоммерческой организации – Московского фонда реновации жилой застройки. Законом о статусе столицы предусматриваются выплаты равноценных возмещений в денежной форме, причем как за жилые помещения, так и за нежилые помещения в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации. Кроме того, Законом о статусе столицы предусматривается изъятие для государственных нужд помещений в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, принадлежащих на праве собственности юридическим лицам. С учетом вышеуказанных новелл детально анализируются наиболее значимые понятия и положения, рассматривается судебная практика применения Закона. Использованы акты законодательства по состоянию на 30 декабря 2017 г. Все ссылки на нормативные правовые акты приводятся на последнюю действующую редакцию документов, за исключением особо оговариваемых случаев, когда комментируются внесенные изменения и дополнения. Комментарий предназначен для руководителей организаций, индивидуальных предпринимателей, практикующих юристов, адвокатов, бухгалтеров и всех заинтересованных граждан.
Nastoyashchee izdanie predstavlyaet soboy postateynyy kommentariy k Federalnomu zakonu ot 30 dekabrya 2004 g. № 214-FZ "Ob uchastii v dolevom stroitelstve mnogokvartirnykh domov i inykh obektov nedvizhimosti i o vnesenii izmeneniy v nekotorye zakonodatelnye akty Rossiyskoy Federatsii". Dannaya rabota podgotovlena s uchetom izmeneniy, vnesennykh federalnymi zakonami ot 29 iyulya 2017 g. № 267-FZ "O vnesenii izmeneniy v otdelnye zakonodatelnye akty Rossiyskoy Federatsii" i ot 29 iyulya 2017 g. № 218-FZ "O publichno-pravovoy kompanii po zashchite prav grazhdan - uchastnikov dolevogo stroitelstva pri nesostoyatelnosti (bankrotstve) zastroyshchikov i o vnesenii izmeneniy v otdelnye zakonodatelnye akty Rossiyskoy Federatsii". S 20 oktyabrya 2017 g. sozdana publichno-pravovaya kompaniya Fond zashchity prav grazhdan - uchastnikov dolevogo stroitelstva. V nastoyashchey knige rassmatrivayutsya takzhe pravovye problemy, svyazannye s realizatsiey kompleksnoy i masshtabnoy programmy renovatsii zhilishchnogo fonda v gorode Moskve. Analiziruetsya pravovoy rezhim spetsializirovannoy nekommercheskoy organizatsii Moskovskogo fonda renovatsii zhiloy zastroyki. Zakonom o statuse stolitsy predusmatrivayutsya vyplaty ravnotsennykh vozmeshcheniy v denezhnoy forme, prichem kak za zhilye pomeshcheniya, tak i za nezhilye pomeshcheniya v mnogokvartirnykh domakh, vklyuchennykh v reshenie o renovatsii. Krome togo, Zakonom o statuse stolitsy predusmatrivaetsya izyatie dlya gosudarstvennykh nuzhd pomeshcheniy v mnogokvartirnykh domakh, vklyuchennykh v reshenie o renovatsii, prinadlezhashchikh na prave sobstvennosti yuridicheskim litsam. S uchetom vysheukazannykh novell detalno analiziruyutsya naibolee znachimye ponyatiya i polozheniya, rassmatrivaetsya sudebnaya praktika primeneniya Zakona. Ispolzovany akty zakonodatelstva po sostoyaniyu na 30 dekabrya 2017 g. Vse ssylki na normativnye pravovye akty privodyatsya na poslednyuyu deystvuyushchuyu redaktsiyu dokumentov, za isklyucheniem osobo ogovarivaemykh sluchaev, kogda kommentiruyutsya vnesennye izmeneniya i dopolneniya. Kommentariy prednaznachen dlya rukovoditeley organizatsiy, individualnykh predprinimateley, praktikuyushchikh yuristov, advokatov, bukhgalterov i vsekh zainteresovannykh grazhdan.
Expected