В книге рассматривается широкий круг вопросов, способствующих переходу управляющих организаций и профессиональному управлению многоквартирным домом.
Профессионализм оценивается не только как фактор, обеспечивающий надлежащее содержание всего комплекса многоквартирного дома, но и как гарант устойчивого экономического благополучия управляющей организации.
Особый акцент сделан на вопросы, не нашедшие достаточного отражения в нормативной и справочной литературе. К их числу относится: капитальный ремонт в свете внесённых в Жилищный кодекс РФ изменений, техническое освидетельствование и сертификация материалов, использование полимерных труб, уход от переплаты за тепло, выбор подрядной организации, минимальный перечень работ для содержания и ремонта общего имущества, управление многоквартирным домом на основе привязанных типовых стандартов управления и другие вопросы.
Книга предназначена для работников управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, а также для собственников помещений в многоквартирном доме.
Она может быть использована в учебном процессе средних и высших учебных заведений и курсах повышения квалификации.
Материал книги будет полезен работникам жилищных агентств и районных администраций, а главы 4,5 и 6 - региональным операторам по капитальному ремонту.
V knige rassmatrivaetsya shirokiy krug voprosov, sposobstvuyushchikh perekhodu upravlyayushchikh organizatsiy i professionalnomu upravleniyu mnogokvartirnym domom. Professionalizm otsenivaetsya ne tolko kak faktor, obespechivayushchiy nadlezhashchee soderzhanie vsego kompleksa mnogokvartirnogo doma, no i kak garant ustoychivogo ekonomicheskogo blagopoluchiya upravlyayushchey organizatsii. Osobyy aktsent sdelan na voprosy, ne nashedshie dostatochnogo otrazheniya v normativnoy i spravochnoy literature. K ikh chislu otnositsya: kapitalnyy remont v svete vnesyennykh v ZHilishchnyy kodeks RF izmeneniy, tekhnicheskoe osvidetelstvovanie i sertifikatsiya materialov, ispolzovanie polimernykh trub, ukhod ot pereplaty za teplo, vybor podryadnoy organizatsii, minimalnyy perechen rabot dlya soderzhaniya i remonta obshchego imushchestva, upravlenie mnogokvartirnym domom na osnove privyazannykh tipovykh standartov upravleniya i drugie voprosy. Kniga prednaznachena dlya rabotnikov upravlyayushchikh kompaniy, TSZH i ZHSK, a takzhe dlya sobstvennikov pomeshcheniy v mnogokvartirnom dome. Ona mozhet byt ispolzovana v uchebnom protsesse srednikh i vysshikh uchebnykh zavedeniy i kursakh povysheniya kvalifikatsii. Material knigi budet polezen rabotnikam zhilishchnykh agentstv i rayonnykh administratsiy, a glavy 4,5 i 6 - regionalnym operatoram po kapitalnomu remontu.
The book covers a wide range of issues in facilitating the transition of management companies and the professional management of an apartment house.
Professionalism is measured not only as a factor in ensuring proper maintenance of the entire complex of apartment buildings, but also as a guarantor of sustainable economic prosperity management organization.
Particular emphasis is placed on issues not covered sufficiently reflected in normative and reference literature. These include: major repairs to the light are brought in the Housing code of the Russian Federation change, technical inspection and certification of materials, plastic pipes, avoiding overpaying for heat, choosing a contractor, the minimum list of works for the maintenance and repair of common property, apartment building management on the basis of the attached model management standards and other issues.
The book is intended for employees of management companies, TSZH and ZHSK, and also for owners of premises in an apartment house.
It can be used in educational process of secondary and higher educational institutions and refresher courses.
The material of the book will be useful to employees of housing agencies and district administrations and chapters 4,5 and 6 regional operators overhaul.