Книга посвящена двум важным вопросам, обозначенным в её названии, связанным с управлением многоквартирным домом (МКД) и практически не затронутым в специальной литературе.Каждый отдельный раздел книги содержит теоретическую, описательную часть вопроса и выводы, пояснения, предложения и рекомендации для использования полученных сведений в практической деятельности. Стандарты управления определены как необходимый инструмент для оптимального решения основных вопросов по управлению МКД. Представлен сборник из 20 типовых стандартов управления и указан порядок их привязки к конкретному МКД. Инфраструктура определена как совокупность условий, в которых функционируют стандарты управления МКД. Из этих условий рассмотрены те, которые часто встречаются в практике, но не получили необходимого отражения в нормативной и справочной литературе. Подробно рассмотрены используемые при капитальном ремонте материалы (полимерные трубы) и новое оборудование (автоматизированные узлы управления системами отопления и горячего водоснабжения), представлены предложения по ликвидации перетопов и переплаты за тепло, определены признаки и особенности основных и дополнительных работ по содержанию общего имущества в МКД, уточнён порядок инициирования и проведения общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ, критически рассмотрено предложенное Минстроем РФ положение о критерии отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД.Книга рекомендуется работникам управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, районных администраций и жилищных агентств, специалистам надзорных органов в области ЖКХ, региональным операторам по капремонту, собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, учащимся средних и высших учебных заведений по специальности «Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома» и по направлению «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура».
Kniga posvyashchena dvum vazhnym voprosam, oboznachennym v eye nazvanii, svyazannym s upravleniem mnogokvartirnym domom (MKD) i prakticheski ne zatronutym v spetsialnoy literature.Kazhdyy otdelnyy razdel knigi soderzhit teoreticheskuyu, opisatelnuyu chast voprosa i vyvody, poyasneniya, predlozheniya i rekomendatsii dlya ispolzovaniya poluchennykh svedeniy v prakticheskoy deyatelnosti. Standarty upravleniya opredeleny kak neobkhodimyy instrument dlya optimalnogo resheniya osnovnykh voprosov po upravleniyu MKD. Predstavlen sbornik iz 20 tipovykh standartov upravleniya i ukazan poryadok ikh privyazki k konkretnomu MKD. Infrastruktura opredelena kak sovokupnost usloviy, v kotorykh funktsioniruyut standarty upravleniya MKD. Iz etikh usloviy rassmotreny te, kotorye chasto vstrechayutsya v praktike, no ne poluchili neobkhodimogo otrazheniya v normativnoy i spravochnoy literature. Podrobno rassmotreny ispolzuemye pri kapitalnom remonte materialy (polimernye truby) i novoe oborudovanie (avtomatizirovannye uzly upravleniya sistemami otopleniya i goryachego vodosnabzheniya), predstavleny predlozheniya po likvidatsii peretopov i pereplaty za teplo, opredeleny priznaki i osobennosti osnovnykh i dopolnitelnykh rabot po soderzhaniyu obshchego imushchestva v MKD, utochnyen poryadok initsiirovaniya i provedeniya obshchego sobraniya sobstvennikov pomeshcheniy i chlenov TSZH, kriticheski rassmotreno predlozhennoe Minstroem RF polozhenie o kriterii otbora podryadnykh organizatsiy dlya vypolneniya rabot po kapitalnomu remontu MKD.Kniga rekomenduetsya rabotnikam upravlyayushchikh kompaniy, TSZH, ZHSK, rayonnykh administratsiy i zhilishchnykh agentstv, spetsialistam nadzornykh organov v oblasti ZHKKH, regionalnym operatoram po kapremontu, sobstvennikam i nanimatelyam zhilykh pomeshcheniy v mnogokvartirnykh domakh, uchashchimsya srednikh i vysshikh uchebnykh zavedeniy po spetsialnosti Upravlenie, ekspluatatsiya i obsluzhivanie mnogokvartirnogo doma i po napravleniyu ZHilishchnoe khozyaystvo i kommunalnaya infrastruktura.
Expected