Аннотация к книге "Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки. Монография. 3-е издание" Саблин Д. В.:Что необходимо знать и уметь делать для покупки квартиры на вторичном рынке и в новостройке? Как найти деньги? Какие российские особенности необходимо учитывать при покупке жилья? Обо всем этом и множестве иных аспектах покупки квартиры вы можете прочесть в данной книге в формате "от А до Я".Из монографии вы узнаете, как выбрать наиболее выгодную ипотечную программу и получить кредит, получить субсидию, выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно и по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверить достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья.Значительное внимание уделено проверке "юридической чистоты" квартиры. Автор стремился подробно и понятно описать, какие конкретно документы проверять и на какие моменты обращать внимание, как сформулировать договор купли-продажи квартиры, соглашение об авансе, как провести расчеты без рисков для себя, как реально защитить свои права на каждом этапе покупки квартиры.В работе разъяснены законные и "серые" схемы строительства с указанием рисков для дольщика, приведены правила проверки застройщика и правомерности строительства, а также ключевые меры контроля за строительством многоквартирного жилого дома.Описаны основные мошенничества на рынке недвижимости, приведены правила ведения переговоров, безопасности сделок, противодействия их внушению и способы нейтрализации стресса при покупке квартиры, который может сравнится с прыжком с парашюта.Частным инвесторам будет полезен раздел о покупке квартиры для сдачи в наем с описанием специфики выбора квартир нанимателями и правил сдачи в наем.Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.Книга будет интересна покупателям и продавцам квартир, риэлторам, юристам, адвокатам, работникам ипотечных банков, сотрудникам Росреестра, частным инвесторам, научным работникам, а также широкому кругу читателей.3-е издание, переработанное и дополненное. Читать дальше…
Annotatsiya k knige "Pokupka kvartiry v Rossii: tekhnika podbora, yuridicheskoy proverki i provedeniya sdelki. Monografiya. 3-e izdanie" Sablin D. V.:CHto neobkhodimo znat i umet delat dlya pokupki kvartiry na vtorichnom rynke i v novostroyke? Kak nayti dengi? Kakie rossiyskie osobennosti neobkhodimo uchityvat pri pokupke zhilya? Obo vsem etom i mnozhestve inykh aspektakh pokupki kvartiry vy mozhete prochest v dannoy knige v formate "ot A do YA".Iz monografii vy uznaete, kak vybrat naibolee vygodnuyu ipotechnuyu programmu i poluchit kredit, poluchit subsidiyu, vybrat rieltora, kak pokupat samostoyatelno i po kakim parametram vybirat kvartiru, na chto obrashchat vnimanie pri chtenii obyavleniya, provedenii osmotra, kakie raskhody neset pokupatel, kak proverit dostovernost tseny, kakovy tendentsii na rynke zhilya.Znachitelnoe vnimanie udeleno proverke "yuridicheskoy chistoty" kvartiry. Avtor stremilsya podrobno i ponyatno opisat, kakie konkretno dokumenty proveryat i na kakie momenty obrashchat vnimanie, kak sformulirovat dogovor kupli-prodazhi kvartiry, soglashenie ob avanse, kak provesti raschety bez riskov dlya sebya, kak realno zashchitit svoi prava na kazhdom etape pokupki kvartiry.V rabote razyasneny zakonnye i "serye" skhemy stroitelstva s ukazaniem riskov dlya dolshchika, privedeny pravila proverki zastroyshchika i pravomernosti stroitelstva, a takzhe klyuchevye mery kontrolya za stroitelstvom mnogokvartirnogo zhilogo doma.Opisany osnovnye moshennichestva na rynke nedvizhimosti, privedeny pravila vedeniya peregovorov, bezopasnosti sdelok, protivodeystviya ikh vnusheniyu i sposoby neytralizatsii stressa pri pokupke kvartiry, kotoryy mozhet sravnitsya s pryzhkom s parashyuta.CHastnym investoram budet polezen razdel o pokupke kvartiry dlya sdachi v naem s opisaniem spetsifiki vybora kvartir nanimatelyami i pravil sdachi v naem.Zakonodatelstvo privedeno po sostoyaniyu na 1 yanvarya 2017 g.Kniga budet interesna pokupatelyam i prodavtsam kvartir, rieltoram, yuristam, advokatam, rabotnikam ipotechnykh bankov, sotrudnikam Rosreestra, chastnym investoram, nauchnym rabotnikam, a takzhe shirokomu krugu chitateley.3-e izdanie, pererabotannoe i dopolnennoe. CHitat dalshe
