Книга посвящена одному из важнейших вопросов гражданского законодательства последних десятилетий – системе вещных прав, который рассматривается автором на примере владения и пользования чужими жилыми помещениями. В работе исследуются действующие ограниченные вещные права граждан на жилые помещения, указанные в гражданском и жилищном законодательстве и вызывающие наибольшие дискуссии и споры, а также права, которые по своей природе являются вещными, но на сегодняшний день не получили должного законодательного регулирования либо вообще не нашли своего законодательного закрепления при переходе из норм советского жилищного права. Выделенные на основании родовых и предложенного видового признаков права соединены автором в единую конструкцию, единое ограниченное вещное право – право пользовладения, за основу которого взяты личные сервитуты Древнего Рима и жилищные сервитуты европейских законодательств Германии, Франции и других европейских стран.
Большое внимание автор уделил разграничению вещных, обязательственных и корпоративных прав на жилые помещения. В работе анализируется и проект федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предлагается ввести в гражданский оборот ограниченное вещное право личного и социального пользовладения на жилые помещения, даются практические советы по его доработке и изменениям.
Законодательство приводится по состоянию на 1 февраля 2017 г.
Читать фрагмент...
Kniga posvyashchena odnomu iz vazhneyshikh voprosov grazhdanskogo zakonodatelstva poslednikh desyatiletiy sisteme veshchnykh prav, kotoryy rassmatrivaetsya avtorom na primere vladeniya i polzovaniya chuzhimi zhilymi pomeshcheniyami. V rabote issleduyutsya deystvuyushchie ogranichennye veshchnye prava grazhdan na zhilye pomeshcheniya, ukazannye v grazhdanskom i zhilishchnom zakonodatelstve i vyzyvayushchie naibolshie diskussii i spory, a takzhe prava, kotorye po svoey prirode yavlyayutsya veshchnymi, no na segodnyashniy den ne poluchili dolzhnogo zakonodatelnogo regulirovaniya libo voobshche ne nashli svoego zakonodatelnogo zakrepleniya pri perekhode iz norm sovetskogo zhilishchnogo prava. Vydelennye na osnovanii rodovykh i predlozhennogo vidovogo priznakov prava soedineny avtorom v edinuyu konstruktsiyu, edinoe ogranichennoe veshchnoe pravo pravo polzovladeniya, za osnovu kotorogo vzyaty lichnye servituty Drevnego Rima i zhilishchnye servituty evropeyskikh zakonodatelstv Germanii, Frantsii i drugikh evropeyskikh stran. Bolshoe vnimanie avtor udelil razgranicheniyu veshchnykh, obyazatelstvennykh i korporativnykh prav na zhilye pomeshcheniya. V rabote analiziruetsya i proekt federalnogo zakona № 47538-6 O vnesenii izmeneniy v chasti pervuyu, vtoruyu, tretyu i chetvertuyu Grazhdanskogo kodeksa Rossiyskoy Federatsii, a takzhe v otdelnye zakonodatelnye akty Rossiyskoy Federatsii, kotorym predlagaetsya vvesti v grazhdanskiy oborot ogranichennoe veshchnoe pravo lichnogo i sotsialnogo polzovladeniya na zhilye pomeshcheniya, dayutsya prakticheskie sovety po ego dorabotke i izmeneniyam. Zakonodatelstvo privoditsya po sostoyaniyu na 1 fevralya 2017 g. CHitat fragment...
