В настоящей монографии изложена методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка, в создании и развитии которой авторы принимали участие прошедшие 25 лет новейшей истории рыночной экономики России. Основополагающим тезисом при этом являлось мнение академика В. В. Ивантера о том, что экономическое прогнозирование – это не только ответ на вопрос «что будет?», но и в первую очередь на вопрос «что будет, если…», т. е. попытка оценить последствия какого-либо действия или бездействия власти, бизнеса и общества.Книга включает 9 разделов, в которых даются основные термины и определения, описывается рынок недвижимости как самоуправляемая система и объект моделирования, анализируется зарубежный опыт прогнозирования рынков жилья, излагаются сведения об источниках данных для моделирования рынка недвижимости в РФ и методология их обработки, результаты исследования закономерностей функционирования отечественного жилищного рынка, описывается эволюция методов прогнозирования отечественного рынка в условиях становления и развития рыночной экономики России, излагаются авторские методики углубленного исследования рынка недвижимости, приводится методика комплексного среднесрочного прогнозирования локального рынка жилой недвижимости на основе имитационной блочно-модульной итерационной модели развития рынка, анализируется опыт прогнозирования рынка жилой недвижимости Москвы при различных макроэкономических сценарных условиях на 2011–2014 гг. и на 2014–2020 гг.Монография предназначена как для широкого круга профессионалов рынка недвижимости, так и для современных аналитиков-прогнозистов объективных циклических процессов в макроэкономике, отраслевой и региональной экономике России.
V nastoyashchey monografii izlozhena metodologiya modelirovaniya i prognozirovaniya zhilishchnogo rynka, v sozdanii i razvitii kotoroy avtory prinimali uchastie proshedshie 25 let noveyshey istorii rynochnoy ekonomiki Rossii. Osnovopolagayushchim tezisom pri etom yavlyalos mnenie akademika V. V. Ivantera o tom, chto ekonomicheskoe prognozirovanie eto ne tolko otvet na vopros chto budet?, no i v pervuyu ochered na vopros chto budet, esli, t. e. popytka otsenit posledstviya kakogo-libo deystviya ili bezdeystviya vlasti, biznesa i obshchestva.Kniga vklyuchaet 9 razdelov, v kotorykh dayutsya osnovnye terminy i opredeleniya, opisyvaetsya rynok nedvizhimosti kak samoupravlyaemaya sistema i obekt modelirovaniya, analiziruetsya zarubezhnyy opyt prognozirovaniya rynkov zhilya, izlagayutsya svedeniya ob istochnikakh dannykh dlya modelirovaniya rynka nedvizhimosti v RF i metodologiya ikh obrabotki, rezultaty issledovaniya zakonomernostey funktsionirovaniya otechestvennogo zhilishchnogo rynka, opisyvaetsya evolyutsiya metodov prognozirovaniya otechestvennogo rynka v usloviyakh stanovleniya i razvitiya rynochnoy ekonomiki Rossii, izlagayutsya avtorskie metodiki uglublennogo issledovaniya rynka nedvizhimosti, privoditsya metodika kompleksnogo srednesrochnogo prognozirovaniya lokalnogo rynka zhiloy nedvizhimosti na osnove imitatsionnoy blochno-modulnoy iteratsionnoy modeli razvitiya rynka, analiziruetsya opyt prognozirovaniya rynka zhiloy nedvizhimosti Moskvy pri razlichnykh makroekonomicheskikh stsenarnykh usloviyakh na 20112014 gg. i na 20142020 gg.Monografiya prednaznachena kak dlya shirokogo kruga professionalov rynka nedvizhimosti, tak i dlya sovremennykh analitikov-prognozistov obektivnykh tsiklicheskikh protsessov v makroekonomike, otraslevoy i regionalnoy ekonomike Rossii.
Expected